+7 48444 6-17-84
Заказать обратный звонок

О компании

Добро пожаловать на сайт агентства недвижимости "Колизей"

 
Мы довольно молодое агентство на Людиновском рынке, но это не означает, что "Колизей" это очередная "теневая" организация в нашем городе. Вовсе нет. О том кто мы такие, чем живем и какие планы строим на будущее в сфере услуг купли-продажи недвижимости, Вы можете почитать в статье ниже. Это интервью с руководителем АН "Колизей" Степановым Алексеем Викторовичем, опубликованное в газете "Экспресс-провинция" от 14.10.2014 г.
 

Алексей Викторович, рынок недвижимости в нашем городе живет довольно активной жизнью. Людиновцы покупают, продают, меняют жилье, и в этом им помогают агентства недвижимости, которых у нас немало. Как Вы считаете, есть ли у вашей фирмы-новичка шансы выбиться в лидеры?
 
Может на первый взгляд это будет звучать самоуверенно, но я на сто процентов уверен, что шансы у нашей фирмы есть. И вот почему. Как вы правильно заметили рынок недвижимости растет с каждым годом. В принципе, как и другие отросли будь то продовольственная или сфера услуг. Сейчас что-либо купить или продать не является проблемой, но вот как это делать эффективнее вот над этим нужно думать постоянно. В терминологии бизнеса есть такое выражение как «эффект туннеля». Знаете его смысл? Все очень просто. Туннельный эффект – это профессиональное заболевание многих руководителей. Помните, как у Есенина: «лицом к лицу лица не увидать – большое видится на расстоянии». Все руководители думают только о получении прибыли, поэтому не редко слишком глубоко погружаются в работу своей компании, но чтобы мыслить глобально и действовать локально, нужно одновременно быть в бизнесе и над бизнесом.  Стоит научиться останавливаться и отделять себя от бизнеса. Только так можно оценить динамику рынка и уловить его направленность. Именно поэтому прежде чем открывать очередное агентство недвижимости в нашем городе я изучал работу конкурентов, все их плюсы и минусы. Сейчас очень сложно управлять изменениями на рынке и в сознании потребителей, но мы можем управлять своей стратегией. В нынешний век выражение «клиент всегда прав» должно терять свою силу на фоне профессиональной работы сотрудников агентства. Мы в нашей фирме стремимся вести работу с клиентами так, чтобы он без напряжений выплачивал наши комиссионные за выполненную работу. Мы учимся не быть заложниками своего бизнеса и мнения наших клиентов. Мы поднимаемся выше, смотрим дальше, мыслим широко.
 
Люди у нас закалены в житейских буднях, умеют считать деньги, их «голыми руками» не возьмешь. Наверняка у вас имеются какие-то конкурентные преимущества по сравнению с другими агентствами. Поделитесь секретами?
 
Не могу не отметить что ваш вопрос очень конкретен и опасен, потому что делиться секретами значит раскрыть все карты перед конкурентами. Но мы с вами не в покер играем, так что будем действовать по Маяковскому: «У меня секретов нет, слушайте детишки…». Мало знать секреты, нужно уметь воплотить их в реальности. Вот если я скажу, что нужно просто любить свою работу и с уважением относиться к своим клиентам, вам это о чем-то говорит? На первый взгляд все банально и просто для понимания и, в принципе, каждый в сфере услуг знает об этих правилах. Но… Так мало я знаю людей в бизнесе, кто пользуется этим девизом на все 100%. Работа у большинства больше походит на обузу, а в клиентах чаще они видят только источник дохода. Именно эти маленькие тонкости создают преграды в бизнесе из спички в огромное бревно. Мы в нашей компании любим свою работу и стараемся уважать наших клиентов. За столь маленький срок работы агентства у нас уже появились постоянные клиенты. Очередь не стоит, но благодарности и рекомендации получаем в большем количестве. Не буду отрицать что не все так радужно, как хотелось бы. Город небольшой, менталитет людей тоже далек от идеального, но даже на фоне всего этого мы разрабатываем механизмы удобные для обслуживания наших клиентов. Это и введение купонов на скидку купли-продажи недвижимости, а также поощрение за данные рекомендации близким или знакомым. Со своей же стороны обеспечиваем профессиональную работу с объектами. Это и реклама, и работа с потенциальными покупателями. Совсем недавно уже не в рабочее время всем коллективом ездили на трех машинах три часа по объектам, чтобы подобрать клиенту дом. Устали, зато список пополнился благодарным клиентом. Вот ради таких моментов и стоит работать. Деньги нужно не получать, а зарабатывать.
 
Говорят, уверенность в своих силах – это половина успеха. Судя по всему, уверенности Вам не занимать. А что еще, на Ваш взгляд, способствует успешному бизнесу?  
 
Знаете, совсем недавно я кардинально изменил свое представление об успехе как о термине. Для многих почему-то, да и для меня в недавнем прошлом в частности, успех больше означал конечный результат, нежели сам путь к этому результату. Многие считают, что для успеха нужны определенные внешние факторы, а уже потом они смотрят на качества индивидуальной личности. У меня же все наоборот и как вы уже привыкли не могу не привести пример. Вот если дать обычному человеку миллион, через неделю он превратит его в тысячу (это в лучшем случае, если не в нуль), но если миллионеру дать тысячу, через неделю он превратит ее в миллион. Чувствуете разницу? Вот поэтому у нас в стране так много нищих, потому что каждый живет по нужде и потребностям, поэтому и занимаются по жизни нелюбимым делом. Но лично я, если затронуть предыдущий вопрос, люблю свою работу, но никак риелтора, а как руководителя и организатора. Любая армия бесполезна если у нее нет четкого командира. Но командиром тоже нужно учиться быть.  Да, я начальник, я могу стукнуть по столу и повысить голос, но в плане человеческих отношений между мной и сотрудниками нет пропасти. Я с уважением отношусь к любому из тех, кто работает в нашем агентстве. Поэтому для риелторов существует бонусная система поощрений за их работу, где они могут получить вплоть до 100% комиссионных от сделки. Как бы удивительно это не звучало, но это факт. Враг ли я себе в отношении финансов? Нисколько! Теряя я приобретаю на много больше как руководитель. У наших сотрудников горят глаза, они работают с энтузиазмом, учатся быть профессионалами своего дела. Люди приходили новичками, но уже сейчас я смело могу утверждать, что они не уступают, а даже превосходят риелторов из других агентств. Стоит только открыть вашу газету и посмотреть на количество объявлений от «Колизей». Стоит только зайти в интернет на «Авито» и вы сразу увидите, что «Колизей» работает, при чем делает это неординарными способами. Мы постоянно стараемся действовать согласно нашему девизу: «С нами купить легко, а продать выгодно!». И поверьте это только начало. В компании каждый вместе со мной стремится, чтобы «Колизей» не просто был очередным агентством в городе, а был номер один. Ждет ли нас успех? Давайте поговорим об этом в другой раз. Сейчас нам просто нужно время разогнаться.
 
Алексей Викторович, Вы – наш новый партнер, с которым мы планируем долгое сотрудничество. Расскажите немного о себе.
 
Не очень люблю рассказывать о себе, в виду своей самокритичности. По-своему деловит, по-своему ленив. Короче все как у обычного человека. Есть свои плюсы, есть минусы. После школы, окончив 11 классов, хотел стать учителем физкультуры, но не поступил в институт и пришлось идти работать на завод. В свои двадцать увидел, что такое задолженности по зарплатам и что такое быть без денег. Вот там то и появился настоящий я. Именно на ЛТЗ возникло огромное желание работать на себя и в 22 года я это все и реализовал. Нет, я никогда не стремился к огромным деньгам и супер огромному бизнесу. Есть в жизни и другие мега важные дела, которые хотелось, чтобы не проходили мимо. Работа дом, дом работа – это не про меня. Многие живут чтобы работать, я же стараюсь работать чтобы жить. Многие кто будет читать это интервью знают меня и знают, чем я занимался до этого. Мне это очень нравилось, но в жизни человека всегда должен быть рост, какая то новая цель. Когда мне жена предложила открыть агентство недвижимости (а я далек от риэлтерского мастерства), я долго сомневался, но все-таки решился сделать новый для себя шаг и стать руководителем фирмы. И знаете, скажу честно, это пошло мне на пользу. Я начал реализовывать многие свои несбыточные планы. Поэтому всем советую, не сидеть на попе ровно, а воспользоваться шансом который дает жизнь и попытаться воплотить в реальность свои желания. Жизнь сейчас дает для этого кучу возможностей. Если не верите, значит вы просто не пробовали посмотреть вокруг. Не нужно бояться что-то менять, нужно бояться остаться на месте, а второго шанса жизнь уже не даст. Лично для меня чувство сожаления об утраченных возможностях самое ужасное в жизни. Лучше идти против толпы, а не с толпой, которая идет в пропасть. Я не привык считаться с мнением окружающих. Поэтому, когда говорят, что агентств недвижимости в городе и так уже много, я на это не обращаю внимания. Магазинов тоже много, но на пальцах можно пересчитать те, в которые снова хочется вернуться. Сейчас я не хочу хвалиться, сейчас у «Колизея» все только начинается. Мнение о своей работе создавать буду не я и наши сотрудники, а наша совместная работа и мнение наших клиентов и жителей города. Время все покажет.
 
И последний вопрос как информация для наших читателей: где вас найти?
 
Найти нас очень легко. Мы расположены по адресу: г. Людиново, ул. Фокина 29 (3 этаж). Для большего ориентира это здание нового торгового центра «Каскад» между военкоматом и центром занятости. Для тех, кто постоянно дома может найти нас в интернете в социальных сетях. Закончена разработка нашего собственного сайта, где можно посмотреть самостоятельно всю базу объектов и даже подать объявление на продажу квартиры. Информации конечно пока скудновато, но над этим так же работаем. На сайте можно будет найти кучу информации от советов как выбрать квартиру для покупки до юридических советов как продать недвижимость без проблем. Адрес сайта www.kolizey40.ru  У кого есть вопросы или нужна индивидуальная помощь может писать нам на электронный адрес kolizey40@mail.ru Мы будем всегда рады помочь всем кто обратиться к нам за помощью на рынке купли продажи недвижимости. Доверьте этот процесс профессионалам. Помните, что с НАМИ КУПИТЬ ЛЕГКО, А ПРОДАТЬ ВЫГОДНО! Всем большое спасибо за внимание.